Что выгоднее: снимать квартиру или купить квартиру в ипотеку
17.01.2017

Вопрос «Что выгоднее – взять квартиру в ипотеку или арендовать жилплощадь?» интересует многих людей. Главным критерием для большинства являются денежные затраты на покупку или аренду квартиры. На первый взгляд может показаться, что затраты денег на аренду жилплощади в год и расходы на ипотеку примерно одинаковые. Если это так, то в чем же тогда отличия между ипотечным кредитом и арендованной квартирой, какие преимущества и недостатки этих двух способов получить свой личный жилой угол? Этот вопрос вызывает много споров: некоторые считают, что если уж платить, так хоть за свою квартиру, а другие утверждают, что не стоит переплачивать за квартиру в ипотеку.

«За» и «против» аренды жилья

Главным, и, скорее всего, единственным преимуществом аренды перед покупкой своей квартиры является то, что можно выбрать съемное жилье под любой семейный бюджет. Но следует учитывать, что чем дешевле будет арендованная квартира, тем хуже будут жилищные условия. К положительным сторонам съемного жилья также можно отнести отсутствие ответственности за использование квартиры, то есть арендатор не должен проводить ремонт в случае поломок различных приборов или внутренних коммуникаций.

Что касается негативных сторон аренды, то к ним можно отнести:

  • Затраты на услуги риелтора, стоимость которых может составить сумму аренды за один месяц проживания в квартире.
  • Арендодатель выдвигает удобные ему условия (к примеру, сдавать квартиру только семье без детей или домашних питомцев) и арендатор вынужден соглашаться со всеми требованиями.
  • Сумма аренды может увеличиться по желанию хозяина.
  • Жилищные условия в квартире могут быть не на самом высоком уровне.

Отрицательных моментов при аренде жилья более, чем достаточно. Возможно, ипотечное кредитование в вопросе выбора жилья будет более приемлемо?

Преимущества и недостатки ипотеки

К положительным сторонам ипотечного кредитования можно отнести:

  1. Клиент платит за СВОЮ квартиру, которая рано или поздно будет в его собственности
  2. Самостоятельный выбор наиболее подходящего района.
  3. Возможность содержать домашних животных в собственной квартире.
  4. Возможность планирования бюджета в связи с фиксированной ставкой по кредиту в банках.
  5. Благодаря инфляции облегчается ипотечное бремя.
  6. Ремонт в квартире выполняется исключительно по своему вкусу.

Нужно добавить главное преимущество: то что клиент платит за СВОЮ квартиру, которая рано или поздно будет в его собственности

Несмотря на очевидные «плюсы», ипотека имеет и некоторые недостатки:

  1. Возможные проблемы с получением финансирования при наличии плохой кредитной истории или недостаточных доходах.
  2. Обязательное ежемесячное погашение установленной суммы. В случае неоплаты возможно применения штрафов.
  3. В случае ухудшения финансового состояния заемщика, сумма кредита не уменьшается.
  4. Невозможно продать квартиру, купленную в ипотеку, без соглашения банка, который в свою очередь будет требовать полного погашения кредита.

Отрицательных моментов при покупке жилья в ипотеку также достаточно. Но если между арендой и приобретением квартиры выбор всё-таки пал на второе, то очень важно выбрать хорошего застройщика.

ООО «Строительная компания Фаворит» предлагает готовые квартиры на выгодных условиях. Квартиры в новых домах спроектированы с учетом современных требований и бешеным ритмом жизни. Современные технологии строительства домов обеспечат им экологичность и долговечность. Независимо от того, на каком этаже расположена квартира - на первом или последнем – комфортная и уютная жизнь в них обеспечена.

Кроме того, «СК Фаворит» успешно сотрудничает со многими банками, ведет с ними переговоры по поводу снижения ипотечной ставки и старается добиться специальных комфортных условий для своих покупателей. Сумма ипотечного платежа за квартиру будет не выше, чем сумма арендной платы за месяц проживания в съемной квартире.

Анализируя все вышеперечисленное, вариант приобрести квартиру в ипотеку более выгодный и удобный по сравнению с арендой жилья. ООО «Строительная компания Фаворит» поможет выбрать наиболее подходящую квартиру исходя из предпочтений и финансовых возможностей покупателя. И уже через некоторое время можно будет насладиться теплом и уютом собственной квартиры при комфортных условиях кредитования.

Возврат к списку

НАШИ ПАРТНЁРЫ
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк