Квартиры от застройщика - покупка жилья на этапе строительства это выгодно
12.04.2017

Приобретение квартиры – возможно, самый важный шаг в жизни многих людей. Одно понятно точно, все они хотят сэкономить и приобрести качественное жилье. На сегодняшний день самым популярным вариантом осуществления этого плана является покупка квартиры во время строительства. Такая квартира обойдется вам очень дешево, договор нужно заключить непосредственно с самим застройщиком.

Почему дела обстоят именно так? Все просто, после завершения строительства, презентацией квартир и их продвижением занимается специальная фирма-посредник. Она как опытный маркетолог, знает, когда и где расположить нужную информацию. Но эти люди не работают бесплатно и берут большой процент от приобретения квартир. Поэтому застройщик вынужден повышать цены, и растут они очень быстро, разница может достигать нескольких тысяч долларов.

Какие юридические тонкости ждут потенциальных покупателей?

Особенности такого приобретения заключается в самом предмете сделки. Им становится не сама квартира, а право на покупку имущества после того, как дом будет построен. То есть, это неготовая жилплощадь, а в каком-то смысле недвижимость. Никаких типовых договоров не предусмотрено, ведь каждый застройщик подписывает определенные юридические основы и следует им. После того как покупатель получил права собственности на жилье, договор должен быть рассмотрен и подтверждён, после этой процессии жилье регистрируется государством.

Основные преимущества такого метода покупки квартиры

Документы и все эти процессы вызывают небольшие трудности, но не стоит бояться – это мелочи на фоне преимуществ.

Если рассматривать покупку только с материальной точки зрения, то вы в огромном плюсе.

  1. Невероятная скидка. Обратитесь именно к застройщику, и вы сможете купить квартиру значительно дешевле, обычно процент скидки колеблется в радиусе 25-30%;
  2. Никаких комиссий и наценок. Вы экономите по той причине, что застройщик предоставляет квадратный метр значительно дешевле, нежели посредник;
  3. Информативность. Именно застройщик сможет рассказать вам о самых важных нюансах объекта;
  4. Постарайтесь успеть. Основная суть в следующем – чем раньше вы обратитесь непосредственно к застройщику, тем дешевле обойдется вам квартира. Заплатите заранее и вы получите гарантию того, что квадратные метры не станут дороже во время сдачи строения;
  5. Рассрочка. Застройщик предоставит вам такую возможность, сумма станет больше, но не придется рвать жилы и искать все сразу;
  6. Безопасность. Оформляете ипотеку? Сделав это с застройщиком, вы получите дополнительную надежность;
  7. Различные льготы, которые касаются налоговых вычетов во время оформления сделки;
  8. Полет фантазии. Квартира будет иметь минимальную отделку, поэтому вы можете переделать ее по своему усмотрению. Это как чистый лист, на котором можно нарисовать все, что душа пожелает;
  9. Бронирование. Именно такую услугу может предоставить сам застройщик. Если вы уверите его в желании 100% покупки жилья, он может закрепить за вами квартиру заранее. Это идеальный вариант, ведь цена квартиры останется такой же, как во время сделки, остальные жилплощади будут дорожать с каждым днем.

Этапы продаж

Есть несколько основных этапов, которые всегда касаются покупателей:

  • Бронирование до начала строительства. Очень рискованный шаг, ведь проекты зачастую замораживают. Поэтому вы можете ждать начала строительства несколько лет, в самых печальных случаях – оно так и не начнется;
  • Нулевой цикл. Разрешение есть, строительство начнется совсем скоро. Очень выгодная стадия, вы имеете гарантию получения жилплощади в будущем и значительную скидку;
  • Процесс строительства. Самый лучший момент, чтобы купить квартиру у застройщика. Вы сможете наблюдать за самим процессом, общаться со всеми подряд, увидеть каждый плюс и минус дома, его качественность и функциональность;
  • Эксплуатация. Единственный плюс такого метода – безопасность. Во всем остальном вы потратите значительно больше средств и получите квартиру со стандартной отделкой, которую делали архитекторы. То есть, переделать ее будет дороже и сложнее.

Покупайте в «строительной компании Фаворит»

Предприятие работает на рынке уже очень много лет. Мы – это большое количество профессионалов и идеалистов, которые хотят возводить толь ко самые качественные постройки. Приобретайте дома у нашего застройщика во время строительства и экономьте свои личные средства. Зачем тратить лишние деньги, когда можно сэкономить и купить действительно качественную квартиру?

Возврат к списку

НАШИ ПАРТНЁРЫ
Администрация города тулы
EXITERRA
Администрация города тулы
EXITERRA
Администрация города тулы
EXITERRA
Администрация города тулы
EXITERRA
Администрация города тулы
EXITERRA
Администрация города тулы
EXITERRA