Квартира в ипотеку с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса
23.08.2016

Материнский капитал может быть использован, как способ частичного погашения общего долга по ипотеке или как первоначальный взнос при приобретении жилплощади в кредит.

Как использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке

Прежде чем семья будет иметь возможность как-либо использовать материнский капитал, она должна получить в Пенсионном фонде соответствующий сертификат. Без данного документа возможность перевести материнский капитал в счет первоначального взноса по ипотеке отсутствует.

После получения сертификата о материнском капитале встает вопрос о выборе финансовой организации, в которой будет оформляться ипотеке. Как правило, разные банки предлагают разные условия своим клиентам, поэтому не рекомендуется идти в первую попавшуюся финансовую организацию.

При предъявлении сертификата о материнском капитале может быть заключен договор о купле-продаже на недвижимое имущество. Также стоит отметить, что после заключения договора на приобретение недвижимости, молодая семья должна будет явиться в Пенсионный фонд с полным пакетом документов (перечисленным ниже), для того чтобы данная организация перевела деньги банка в счет первоначального взноса.

При использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке есть один важный нюанс: перечисление средства из Пенсионного Фонда на счет банка возможно только в безналичной форме.

Документы, необходимые для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса

Для того, чтобы иметь возможность совершить сделку с материнским капиталом, как с первоначальным взносом по ипотеке, вы должны подготовить следующий перечень документов:

  1. Любой документ, подтверждающий личность лица, используемого материнский капитал (паспорт, загранпаспорт, воительские права и прочее).
  2. Оригинал и несколько копий сертификата о выдаче материнского капитала.
  3. Справки о доходах в той форме, в которой потребует та или иная финансовая организация (справка 2-НДФЛ, справка с печатью работодателя и прочее).
  4. Все документы, свидетельствующие о том, что между владельцем сертификата о материнском капитале и банком была заключена сделка о купле-продаже.
  5. Все документы, касающиеся вопроса недвижимости, которая приобретается владельцем материнского капитала (выписка из домовой книги, справка из БТИ и прочее).
  6. Выписка из Пенсионного фонда о том, что на счете заемщика имеются средства в размере материнского капитала.

Сбор документов – это один из самых затруднительных этапов приобретения жилплощади с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. Наш сайт окажет вам поддержку в данном вопросе, вам потребуется просто позвонить по указанному номеру +7 (4872) 701-101, и наши специалисты ответят на любыеваши вопросы.

На что стоит обратить внимание при заключении сделки

Основные нюансы при первоначальном взносе материнского капитала по ипотеке:

  • обратите внимание, что Пенсионный фонд осуществляет выплаты раз в полгода, поэтому, если вы хотите использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке, то об этом нужно уведомить инстанцию не позднее, чем за полгода до сделки;
  • в качестве первоначального взноса по ипотеке вы можете использовать только целую сумму материнского капитала;
  • после того, как квартира с помощью материнского капитала была приобретена, она должна быть в разных долях оформлена на каждого из членов семьи.

Об этих и многих других тонкостях заключения сделки вам также расскажут сотрудники нашей компании «Строительная компания ФАВОРИТ». Помочь вам не потеряться в кипе документов и с радостью заселиться в новую квартиру – наша работа.

Возврат к списку

НАШИ ПАРТНЁРЫ
Администрация города тулы
EXITERRA
Администрация города тулы
EXITERRA
Администрация города тулы
EXITERRA
Администрация города тулы
EXITERRA
Администрация города тулы
EXITERRA
Администрация города тулы
EXITERRA