Квартира в ипотеку с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса
23.08.2016

Материнский капитал может быть использован, как способ частичного погашения общего долга по ипотеке или как первоначальный взнос при приобретении жилплощади в кредит.

Как использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке

Прежде чем семья будет иметь возможность как-либо использовать материнский капитал, она должна получить в Пенсионном фонде соответствующий сертификат. Без данного документа возможность перевести материнский капитал в счет первоначального взноса по ипотеке отсутствует.

После получения сертификата о материнском капитале встает вопрос о выборе финансовой организации, в которой будет оформляться ипотеке. Как правило, разные банки предлагают разные условия своим клиентам, поэтому не рекомендуется идти в первую попавшуюся финансовую организацию.

При предъявлении сертификата о материнском капитале может быть заключен договор о купле-продаже на недвижимое имущество. Также стоит отметить, что после заключения договора на приобретение недвижимости, молодая семья должна будет явиться в Пенсионный фонд с полным пакетом документов (перечисленным ниже), для того чтобы данная организация перевела деньги банка в счет первоначального взноса.

При использовании материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке есть один важный нюанс: перечисление средства из Пенсионного Фонда на счет банка возможно только в безналичной форме.

Документы, необходимые для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса

Для того, чтобы иметь возможность совершить сделку с материнским капиталом, как с первоначальным взносом по ипотеке, вы должны подготовить следующий перечень документов:

  1. Любой документ, подтверждающий личность лица, используемого материнский капитал (паспорт, загранпаспорт, воительские права и прочее).
  2. Оригинал и несколько копий сертификата о выдаче материнского капитала.
  3. Справки о доходах в той форме, в которой потребует та или иная финансовая организация (справка 2-НДФЛ, справка с печатью работодателя и прочее).
  4. Все документы, свидетельствующие о том, что между владельцем сертификата о материнском капитале и банком была заключена сделка о купле-продаже.
  5. Все документы, касающиеся вопроса недвижимости, которая приобретается владельцем материнского капитала (выписка из домовой книги, справка из БТИ и прочее).
  6. Выписка из Пенсионного фонда о том, что на счете заемщика имеются средства в размере материнского капитала.

Сбор документов – это один из самых затруднительных этапов приобретения жилплощади с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. Наш сайт окажет вам поддержку в данном вопросе, вам потребуется просто позвонить по указанному номеру +7 (4872) 701-101, и наши специалисты ответят на любыеваши вопросы.

На что стоит обратить внимание при заключении сделки

Основные нюансы при первоначальном взносе материнского капитала по ипотеке:

  • обратите внимание, что Пенсионный фонд осуществляет выплаты раз в полгода, поэтому, если вы хотите использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке, то об этом нужно уведомить инстанцию не позднее, чем за полгода до сделки;
  • в качестве первоначального взноса по ипотеке вы можете использовать только целую сумму материнского капитала;
  • после того, как квартира с помощью материнского капитала была приобретена, она должна быть в разных долях оформлена на каждого из членов семьи.

Об этих и многих других тонкостях заключения сделки вам также расскажут сотрудники нашей компании «Строительная компания ФАВОРИТ». Помочь вам не потеряться в кипе документов и с радостью заселиться в новую квартиру – наша работа.

Возврат к списку

НАШИ ПАРТНЁРЫ
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк
втб
Россельхоз
Фонд ипотечного кредитования
Администрация города тулы
EXITERRA
Газпромбанк